Кто будет платить за сверхнормативные расходы?

Для многих жильцов до сих пор непонятно, как производится плата за воду в многоквартирном доме при наличии своего и общедомового счётчиков воды. К тому же, в многоквартирном доме также имеются квартиры, не оборудованные приборами учета воды. Как все-таки надо платить за воду по счетчику – по показанию своего прибора или с учетом внутридомового? Попробуем разобраться.

Если в доме установлен общий счетчик, то формула расчета за коммунальные услуги следующая: от общедомового потребления, которое показал прибор, отнимается количество потребления по индивидуальным счетчикам в квартирах. Там, где счетчиков нет, размер платежа будет рассчитываться исходя из норматива потребления.

И разница между общим и частным будет распределяться по всем квартирам согласно метражу.

Объемы потребления воды на общедомовые нужды могут существенно увеличиться в связи с утечками из труб, возникающими при ненадлежащем содержании сетей или в аварийных ситуациях. Соответственно, чем больше утечек в сетях, тем выше сумма в очередной квитанции от поставщика коммунальной услуги, даже если утечки происходят в коридоре или сосед, у которого не установлены индивидуальные приборы учета, просто не закрывает краны в зимнее время, чтобы не замерзла канализация.

Для защиты граждан от больших счетов за общедомовые нужды Правительством РС(Я) были утверждены специальные предельные нормативы на водоснабжение, выше которых граждане платить не должны. При таких условиях управляющие компании и товарищества собственников жилья не могут навязывать все внутридомовые расходы жильцам и заинтересованы в оперативном устранении причин увеличения объемов потребления.

В связи с этим многие УК и ТСЖ начали обходить квартиры с протоколами или проводить заочные собрания для того, чтобы собственники приняли решение о переходе на непосредственное управление своим домом. При этом граждан не ставят в известность о последствиях данного решения. Между тем, в случае заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и оплаты без участия УК и ТСЖ, все сверхнормативные расходы по водоснабжению собственники должны будут возмещать самостоятельно. Так что собственникам нужно понимать, что переход на непосредственное управление многоквартирным домом может стать одним из факторов роста платежей за коммунальные услуги.

Андрей Панов,

Похожие новости